La nivelul judeţului Buzău sunt disponibili cinci auditori energetici pentru clădiri care eliberează astfel de certificate
Începând cu data de 20 iulie, proprietarii imobilelor vor avea obligaţia de a prezenta certificatul energetic al acestora, fie că este vorba despre o vânzare, fie despre o închiriere. Potrivit prevederilor Codului Civil, în situaţia în care proprietarii nu prezintă potenţialului cumpărător sau chiriaş o copie a certificatului energetic, contractul de vânzare-cumpărare sau închiriere este supus nulităţii relative.
Certificatul de performanţă energetică este un document tehnic cu caracter informativ care atestă performanţa energetică a clădirii, precum şi încadrarea acesteia într-o clasă de performanţă energetică. Mai exact, în cadrul documentului sunt precizate caracteristicile construcţiei şi instalaţiilor aferente acesteia, respectiv pentru încălzire, consum de apă caldă, climatizare, ventilare mecanică sau iluminat artificial, rezultate din analiza energetică şi termică, fiind valabil zece ani de la data eliberării.
Obligativitatea certificatului energetic a fost introdusă prin Legea 159/2013, publicată săptămâna trecută în Monitorul Oficial, pentru modificarea şi completarea Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. La încheierea contractului de vânzare-cumpărare, proprietarul are obligaţia de a transmite certificatul, în original, noului proprietar. Cu toate că această măsură trebuia să fie introdusă încă de la începutul anului 2010, ea a fost amânată de mai multe ori, deoarece notarii au susţinut că va majora preţul caselor vechi şi va bloca tranzacţiile. Totodată, Guvernul a apreciat că procedurile de aplicare a noului sistem nu sunt suficient de clare şi că numărul de auditori energetici este insuficient.
Certificatul energetic se eliberează doar de către auditorii energetici pentru clădiri, atestaţi tehnico-profesional în condiţiile legii. Până la data de 17 mai 2013, potrivit informaţiilor publicate de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, la nivel naţional erau înregistraţi peste 1.300 de auditori energetici pentru clădiri, din care cinci la nivelul judeţului Buzău.