Cazarea “la particular” în condiții bune reduce impozitul

Contribuabilii persoane fizice care obțin venituri a căror impunere are la bază normele anuale de venit […] 

Contribuabilii persoane fizice care obțin venituri a căror impunere are la bază normele anuale de venit (venituri din activități independente, venituri din activități agricole, venituri din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, având o capacitate de cazare cuprinsă între una și cinci camere) sau care obțin venituri din drepturi de proprietate intelectuală, au dreptul să opteze pentru determinarea venitului net în sistem real până la data de 31 ianuarie 2012, potrivit unui comunicat al Direcției Generale a Finanțelor Publice Buzău. Astfel, pentru închirierea în scop turistic, de către proprietari, a camerelor situate în locuințele proprietate personală, cu o capacitate între una și cinci camere, altele decât cele care constituie structuri de primire turistică, reprezintă oferirea posibilității de ședere pentru o perioadă de minim 24 de ore și maxim 30 de zile într-un an calendaristic, oricărei persoane care călătorește în afara mediului său obișnuit de viață.

          Normele anuale de venit pentru anul fiscal 2012

Sursa: DGFP Buzău

     Normelor anuale de venit li se aplică o reducere de 15 la sută dacă accesul la resursele turistice ale persoanelor care călătoresc în scop turistic se face numai cu mijloace proprii de transport, o reducere cu 5 la sută dacă locuința se află în mediul urban, o reducere de 10 la sută dacă respectivele camere nu sunt dotate cu instalații de apă, canalizare și de încălzire proprii sau comune, o reducere de 15 la sută dacă încăperile nu sunt dotate cu instalații sanitare proprii, o reducere de 5 la sută în situația în care camerele au o suprafață mai mică  de 10 metri pătrați și o reducere de 5 la sută în cazul în care camerele au mai mult de două locuri de cazare. Cu toate acestea, nivelul normelor anuale de venit ajustate cu reducerile menționate nu pot diminua cu mai mult de 30 la sută normele anuale de venit. De asemenea, norma anuală de venit se reduce proporțional, astfel încât să reflecte perioada din anul calendaristic pe parcursul căruia închirierea a fost efectuată, ținând cont de începerea realizării de venituri din închirierea în scop turistic, încetarea realizării de venituri din închirierea în scop turistic și întreruperile temporare datorate unor accidente, spitalizării și altor cauze obiective, inclusiv cele de forță majoră, dovedite de documente justificative.