Valoarea mall-urilor Galleria din Buzău, Arad și Piatra Neamț, deținute de dezvoltatorul imobiliar GTC, a scăzut cu 17%, la 29 de milioane de euro, potrivit unui comunicat al companiei.
Pe de altă parte, complexul de birouri City Gate, cel mai important activ al GTC, a pierdut 1% din valoare în ultimele trei luni, fiind evaluat la 156 milioane euro.
Reevaluarea în scădere a centrelor comerciale a avut loc ca urmare a reducerii veniturilor actuale și viitoare din chirii, potrivit raportului financiar al companiei, în care se arată că mall-urile au pierdut 6 milioane euro din valoare.
Veniturile din chirii obținute de GTC în România și Bulgaria s-au redus la 11,8 milioane de euro, față de 12,2 milioane de euro în perioada corespunzătoare a anului trecut. Veniturile totale au crescut însă de la 16,3 milioane de euro la 17,9 milioane de euro, iar pe fondul reducerii cheltuielilor, rezultatul net obținut de dezvoltatorul imobiliar pe cele două piețe a urcat de la 6,4 milioane de euro la 6,8 milioane de euro.
Suprafața închiriabilă a celor trei centre comerciale însumează 59.000 de metri pătrați, din care 87% este ocupată, față de 89% în luna martie martie. Chiria medie generată de cele trei centre comerciale este de 3,8 euro/mp/lună, iar randamentul investițional este de 10,9%, conform sursei menționate.