Dacă în primele opt luni ale acestui an, apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare în întreaga ţară s-au ieftinit cu mai mult de 6 la sută faţă de ultimii doi ani, prima lună de toamnă a cunoscut o creştere uşoară a preţului şi o stabilizare a acestui segment.
Potrivit indicelui imobiliare.ro, preţul mediu cerut în septembrie la nivel naţional a crescut cu 0,1 la sută, de la 910 euro pe metru pătrat în august, la 911 euro pe metru pătrat. Pe parcursul celor cinci ani de criză, judeţele din întreaga ţară au fost puternic afectate pe sectorul imobiliar, preţul locuinţelor având de suferit şi consemnând scăderi chiar şi de peste 50 la sută.
Ca urmare a acestor scăderi, proprietarii speră ca piaţa să înceapă să îşi revină, iar imobilele pe care le deţin să fie vândute la preţuri mult mai mari decât în prezent. Pentru judeţul nostru, perioada de toamnă nu poate decât să îi bucure pe proprietarii buzoieni, care cresc preţurile apartamentelor şi aşa mult mărite faţă de restul ţării. Deşi Buzăul nu se poate lăuda cu zone extraordinare, cartiere foarte curate sau blocuri izolate şi vopsite, acesta este fruntaş în topul scumpirilor, pe parcursul a cinci ani de criză scăderile fiind de doar 28 la sută.
În primul semestru din acest an, în judeţul Buzău, pentru apartamentele vechi, preţul unui metru pătrat era de 778 de euro. Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, costul a scăzut cu doar 19 euro (2,4 la sută), în condiţiile în care în primele şase luni din 2012 proprietarii buzoieni solicitau 797 euro/metru pătrat. În condiţiile în care prevederile programului Prima Casă sunt ceva mai aspre deoarece creditele în lei sunt mai scumpe, potenţialii cumpărători se aşteaptă ca şi preţurile apartamentelor să înregistreze scăderi. Cu toate că până la transformarea programului într-unul cu împrumuturi doar în moneda naţională, mai puţin de 5 la sută dintre solicitanţi accesau credite în lei, în prezent, Prima Casă este aproape singura modalitate prin care poate fi achiziţionată o locuinţă şi principalul pilon al pieţei imobiliare.