În luna august, preţul apartamentelor au înregistrat noi scăderi, însă nu în toate zonele ţării. Prin urmare, preţul mediu de vânzare cerut de proprietarii de apartamente şi-a continuat declinul acolo unde erau deja înregistrate scăderi semnificative, indicele imobiliare.ro ajungând luna trecută la 967 de euro/metru pătrat util, cu 0,8 la sută mai puţin faţă de luna anterioară. Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, scăderea este mai amplă, respectiv de 6,2 la sută, tendinţa fiind una de accentuare a acestei diferenţe.
În luna august, preţul apartamentelor au înregistrat noi scăderi, însă nu în toate zonele ţării. Prin urmare, preţul mediu de vânzare cerut de proprietarii de apartamente şi-a continuat declinul acolo unde erau deja înregistrate scăderi semnificative, indicele imobiliare.ro ajungând luna trecută la 967 de euro/metru pătrat util, cu 0,8 la sută mai puţin faţă de luna anterioară. Comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, scăderea este mai amplă, respectiv de 6,2 la sută, tendinţa fiind una de accentuare a acestei diferenţe.
Astfel că, în judeţul Buzău se pare că preţurile au rămas constante, mai ales că în primul semestru din 2012, pentru un apartament vechi în judeţul nostru preţul mediu era de 3.546 lei/metru pătrat, în timp ce în primele şase luni ale anului trecut preţul unui astfel de imobil era de 3.417 lei/metru pătrat. În acest sens, dacă în judeţul nostru putem găsi cu greu un apartament modest şi într-o zonă oarecum mărginaşă la un preţ situat sub 35.000 sau chiar 30.000 de euro, iată că locuinţele bune, în zone adecvate depăşesc chiar şi pragul de 45.000 de euro.
Cu toate acestea, se pare că preţurile s-au diminuat în unele dintre marile oraşe din ţară. Dacă în Bucureşti, Timişoara şi Cluj-Napoca preţurile nu au scăzut în luna august, panta descendentă a fost însă puternic resimţită în oraşe precum Braşov, Constanţa sau Ploieşti. În acest sens, pe anumite categorii de apartamente, cum ar fi unităţile vechi cu trei camere din Braşov, s-au înregistrat diminuări de peste 4 la sută, comparabile cu cele de la începutul crizei. În acelaşi timp, în Constanţa indicele imobiliare.ro a înregistrat un nivel minim record atât pe segmentul nou, cât şi pe cel vechi.
În ceea ce priveşte Capitala, luna august a adus o uşoară creştere de 0,3 la sută a preţului mediu la apartamentele noi şi vechi, la 1.128 euro/metru pătrat util. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, apartamentele din Bucureşti sunt mai ieftine cu 4,6 la sută.
Preţul mediu de tranzacţionare al apartamentelor vechi, la nivel naţional, a fost în intervalul ianuarie – iunie de aproximativ 704 euro/metru pătrat, cu două procente mai puţin faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. În ceea ce priveşte locuinţele noi, costul achiziţiei pentru acestea s-a diminuat cu două procente în semestrul al doilea, faţă de semestrul precedent, ajungând la 720 de euro pe metru pătrat şi cu 4,5 la sută faţă de semestrul al doilea al anului anterior.