Persoanele care intenţionează să îşi achiziţioneze o locuinţă prin programul Prima Casă mai au la dispoziţie destul de puţin timp, în condiţiile în care băncile mai au doar jumătate din banii alocaţi în acest an programului. Plafonul disponibil pentru cei care vor să îşi cumpere o locuinţă prin programul Prima casă este acum de 400 milioane de euro, adică 50 la sută din suma disponibilă la începutul anului, iar la valoarea medie de puţin peste 37.000 de euro pentru un credit, se mai pot cumpăra cu garanţia statului aproape 10.700 de locuinţe în acest an.
Programul Prima Casă a fost aprobat în vara anului 2009 şi oferă persoanelor fără o locuinţă în proprietate personală posibilitatea de a achiziţiona o casă prin credit, în condiţii mai accesibile comparativ cu cele aferente creditelor ipotecare şi imobiliare standard. Programul guvernamental se adresează persoanelor care nu deţin o locuinţă în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia. Creditul se acordă atât pentru achiziţionarea unei locuinţe finalizate ori în curs de finalizare, cât şi pentru construcţia unei locuinţe. În cadrul acestui program, sumele care pot fi accesate sunt de 60.000 de euro în cazul în care se achiziţionează o locuinţă veche, 70.000 de euro în cazul în care se achiziţionează o locuinţă nouă sau 75.000 de euro în cazul în care se construieşte o locuinţă. De asemenea, solicitanţii trebuie să dispună de un avans de minimum 5 la sută din preţul de achiziţie a locuinţei.
În cadrul Prima Casă 4 au fost schimbate anumite măsuri, astfel că statul nu a mai garantat integral creditele, băncile asumându-şi în proporţie de 50 la sută riscul de nerambursare. În plus, programul a fost extins şi pentru persoanele care deţin o locuinţă cu o suprafaţă utilă de până la 50 de metri pătraţi, precum şi pentru clienţii care deţin cote părţi dintr-o locuinţă, pentru a achiziţiona diferenţa de cote-părţi.
Creditele Prima Casă se acordă în lei şi euro, dobânzile fiind stabilite pe baza formulelor Robor 3 luni, plus o marjă de cel mult 2,5 la sută pentru creditele în moneda naţională, respectiv Euribor 3 luni, la care se adaugă o marjă de maximum 4 la sută. Creditele imobiliare luate în lei au devenit mai populare în 2013 faţă de anul trecut. Numărul celor care au luat astfel de împrumuturi a ajuns la 6 la sută din totalul solicitărilor, dublu faţă de 2012.
Comparativ cu restul creditelor, unde restanţele au ajuns la aproape 20 la sută, în cazul împrumuturilor garantate de stat doar unul dintr-o mie de clienţi are probleme cu plata ratei.
Până în prezent, aproximativ 90.000 de persoane şi-au luat locuinţă prin programul Prima Casă.