*Municipalitatea a oferit proprietarilor o altă suprafaţă, mult mai mare, la ieşirea din oraş, către Verneşti
* Consilierii PDL au votat împotrivă
După aproape cinci ani de plimbări prin instanţă, negocieri şi evitarea unei executări silite, Primăria municipiului Buzău a cedat presiunilor şi a perfectat schimbul cu proprietarii terenului traversat de breteaua de acces către Fabrica de Bere şi a celui ocupat de parcare. În schimbul acestor bunuri de utilitate publică, proprietarii au solicitat un alt teren echivalent ca valoare. Iar Consiliul Local a aprobat, încă din şedinţa din 26 iulie 2012, referatul viceprimarului Fănică Bârlă privind propunerea efectuării schimbului de terenuri solicitat, municipiul Buzău predând, în schimbul a cinci terenuri câştigate de proprietari în instanţă, altele proprietate privată, situate în tarlaua 19, limitrofă D.N. 10, la ieşirea din municipiu către Verneşti.
Pentru efectuarea schimbului s-au efectuat însă trei rapoarte de evaluare, care au fost supuse atenţiei Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiare, pe 24 ianuarie 2013. În urma studierii acestora, comisia a stabilit ca schimbul de terenuri să se realizeze conform celui de-al doilea raport de evaluare, prin aplicarea unui raport de schimb de 10,71 la 1, iar suprafaţa cedată în schimb din tarlaua 19 să fie de 105.436 m.p., mult mai mare decât suprafaţa restituită în natură de instanţă, lângă Fabrica de Bere, proprietarilor. Schimbul de terenuri se va face cu plata unei diferenţe de preţ de 3.948 euro, pe care proprietarii, soţii Ion şi Georgeta Leu, respectiv soţii Anton şi Valerica Constantin, o vor plăti anterior perfectării contractului de schimb, la cursul de schimb al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii.
Consilierul local PDL Ciprian Ene a precizat ieri că Primăria nu trebuie să cedeze şantajului proprietarilor şi a solicitat amânarea votului pentru proiectul de hotărâre care aviza perfectarea schimbului solicitând explicaţii vizavi de alegerea celei de–a doua expertize, în detrimentul celei de-a treia, mult mai favorabilă Consiliului Local şi a anunţat că, în caz contrar, reprezentanţii PDL vor da vot negativ proiectului de hotărâre. Ceea ce s-a şi întâmplat. Oficialii Primăriei au refuzat o amânare pe motiv că o nouă negociere nu mai poate fi posibilă cu cele două familii care au ameninţat deja cu executarea silită. Proiectul de hotărâre a trecut cu votul consilierilor USL şi PP-DD, iar în perioada următoare municipalitatea va perfecta documentele care atestă schimbul de terenuri şi stingerea conflictului cu cele două familii.
Şantaj încă de la început
Scandalul a izbucnit în 2008. La acea vreme, instanţa restituise, în natură, către doi proprietari, un teren aflat în vecinătatea Fabricii de Bere. Chiar dacă pe suprafaţa respectivă fuseseră construite, între timp, un drum, o bretea a şoselei de centură şi o parcare, magistraţii hotărâseră refacerea dreptului de proprietate chiar pe acel amplasament. Proprietarii nu-şi doreau neapărat terenul pe care se aflau obiective publice, dar pentru că pe acel teren era calea de acces către Fabrica de Bere, au sperat că vor obţine de la această companie o sumă uriaşă de bani. Iniţial s-a vehiculat suma de şase milioane de euro, pentru ca mai apoi să se ajungă la două milioane de euro. Dar, încă de la acel moment, reprezentanţii Fabricii de Bere, cel mai nou investitor străin din judeţ, au declarat că nu sunt dispuşi să facă astfel de negocieri, pentru că atunci când au început investiţia de la Buzău, autorităţile le-au garantat accesul pe căile publice.