Petiția Uniunii Asociațiilor de Proprietari este adresată Tribunalului și Judecătoriei Buzău, dar rezolvarea poate veni doar de la Consiliul Superior al Magistraturii
Numărul mare al litigiilor pe probleme locative, mai ales cele legate de organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, aflate în prezent în justiție, precum și tergiversarea proceselor privind restanțierii sau delapidatorii din asociațiile de proprietari, cât și întârzierea aplicării hotărârilor definitive de către unii executori judecătorești sunt tot atâtea motive care i-au determinat pe reprezentanții Uniunii Asociațiilor de Proprietari (UAP) din Buzău să solicite instanțelor buzoiene înființarea unei secții sau a unui complet specializat în soluționarea conflictelor locative.
În petiția adresată reprezentanților Tribunalului și Judecătoriei Buzău, președintele UAP Buzău, Gheorghe Tănăsescu, și vicepreședintele Constantin Ionescu invocă inclusiv prevederile Legii 304/2004 privind organizarea juridică prin care se arată că în raport cu natura și numărul cauzelor, în cadrul judecătoriilor se pot înființa secții sau complete specializate. “Pentru o mai rapidă și competentă soluționare a conflictelor locative, în spiritul reformei justiției, vă rugăm să urgentați înființarea unei secții specializate sau a unui complet specializat în probleme legate de organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și alte probleme locative“, se arată în memoriul adresat instanțelor buzoiene.
De asemenea, reprezentanții UAP Buzău susțin că, prin concretizarea acestui demers susținut de către toți membrii și reprezentanții asociațiilor de proprietari un prim efect va fi creșterea rapidității în judecarea conflictelor locative de interese sau de drepturi. Petiționarii susțin că totodată se vor elimina blocajele financiare ca urmare a numărului mare de restențieri cu dosare în instanță, că se vor reduce drastic fraudele la nivelul gestiunii asocialțiilor. De asemenea, reprezentanții UAP Buzău consideră că dosarele locative vor putea fi judecate în regim de urgență și că vor exista complete de judecată a căror competență în domeniu va fi de necontestat.
Demersurile de înființare a unor secții sau complete specilizate nu sunt însă atât de simple pe cum par la prima vedere. Potrivit datelor furnizate de judecătorul Leontin Drăgulescu, purtător de cuvânt al Judecătoriei Buzău, o primă etapă în acest demers presupune efectuarea unui studiu prin care să se stabilească frecvența unor astfel de cauze față de numărul total de litigii judecate de instanță. Ulterior, înființarea de secții sau complete specializate se face numai în condițiile unei prevederi legale, însă potrivit aceleiași surse, luarea unei decizii finale nu aparține instanțelor teritoriale, ci Consiliului Superior al Magistraturii.