*Sorin Munteanu consideră că proprietarii trebuie puşi în posesie conform titlurilor de proprietate
Noii aleşi locali din comuna Poşta Câlnău vor să iniţieze o acţiune de clarificare a situaţiei cadastrale a terenurilor agricole prin punerea în posesie a sătenilor care au recuperat terenuri în baza legilor de fond funciar.
*Sorin Munteanu consideră că proprietarii trebuie puşi în posesie conform titlurilor de proprietate
Noii aleşi locali din comuna Poşta Câlnău vor să iniţieze o acţiune de clarificare a situaţiei cadastrale a terenurilor agricole prin punerea în posesie a sătenilor care au recuperat terenuri în baza legilor de fond funciar.
Potrivit datelor furnizate de primarul comunei, Sorin Munteanu, iniţial oamenii au fost împroprietăriţi în baza titlurilor de proprietate pe asociaţii, fără ca să se facă o repartizare în fizic pe fiecare lot în parte deţinut de proprietari. „La ora actuală, este necesară aşezarea proprietarilor de terenuri, punerea lor în posesie, după titlurile de proprietate. Situaţia cadastrală a terenurilor din câmp este necesară, deoarece au apărut situaţii în care au fost efectuate schimburi de teren între asociaţii, iar proprietarii nu mai ştiu practic cui să se adreseze pentru pământul pe care îl deţin”, ne-a declarat primarul din Poşta Câlnău, Sorin Munteanu.
Pe lângă efectuarea situaţiei cadastrale a terenurilor agricole, noul primar din comuna buzoiană vrea să le propună proprietarilor de terenuri dintre satele Potârnicheşti şi Poşta Câlnău ca prin reactualizarea Planului Urbanistic General al comunei să se opereze o nouă lotizare a terenurilor situate în perimetrul construibil, astfel încât să poată fi formate loturi de teren pentru locuinţe şi pentru societăţi comerciale. În aceste condiţii, proprietarii vor putea obţine preţuri mai bune pentru terenurile deţinute, iar investitorii interesaţi de deschiderea unor afaceri ar putea crea noi locuri de muncă pentru localnici.
În ultima perioadă, proiecte asemănătoare de puneri în posesie şi clarificări ale situaţiilor cadastrale au mai fost iniţiate şi în alte comune buzoiene, un exemplu fiind cel al funcţionarilor Primăriei Blăjani, care au muncit la realizarea bazei de date pentru efectuarea cadastrului la nivel naţional. De asemenea, eliberarea tuturor titlurilor de proprietate localnicilor din comuna Vadu Paşii, punerea în posesie a proprietarilor şi întocmirea cărţilor funciare sunt câteva dintre priorităţile noului primar al comunei, Virgil Suditu, în timp ce în comuna vecină, Săgeata, primarul Sorin Tănase a iniţiat reorganizarea Comisiei locale de fond funciar, tot pentru finalizarea situaţiei cadastrale a terenurilor din localitate.
Cadastrarea terenurilor agricole, problemă naţională
La nivel naţional, Federaţia AGROSTAR a solicitat Guvernului să rezolve problema cadastrării terenurilor agricole, aceasta fiind principala cauză pentru care României i se aplică, de către Comisia Europeană, corecţii financiare pentru deficienţele constatate în sistemul de gestionare a parcelelor agricole.
Principalul argument al sindicaliştilor îl constituie faptul că în prezent circa 70-75 la sută din suprafaţa agricolă nu este cadastrată, ceea ce a dus la aplicarea de sancţiuni, situaţie care ar fi putut fi evitată printr-o situaţie funciară clară. Motivaţia reprezentanţilor AGROSTAR este considerată pe deplin justificată şi de reprezentanţii Asociaţiei Cultivatorilor de Cereale şi Plante Tehnice (ACCPT) Buzău, care consideră însă că în acelaşi timp cu cadastrarea ar trebui să se urmărească şi realizarea comasării terenurilor, fapt care ar avea ca efect redresarea activităţilor agricole. „Pentru cadastrarea terenurilor agricole este nevoie în primul rând de voinţă politică, deoarece este vorba de fonduri. Odată cu întocmirea cadastrului ar trebui să se facă şi comasarea terenurilor. În prezent, foarte mulţi proprietari abandonează demersurile cadastrale din cauza taxelor de moştenire, partajul fiecărui proprietar presupunând remăsurători şi costuri pe care cei mai mulţi nu şi le permit. Ori prin toată operaţiunea de cadastrare ar trebui să se identifice fiecare proprietar în parte, la care în plus ar trebui gândită o soluţie pentru a se realiza comasarea terenului”, consideră preşedintele ACCPT Buzău, Valeriu Călin.