Preţurile apartamentelor au înregistrat noi diminuări în luna noiembrie, după ce în octombrie a fost încercată o mică scumpire. Mai precis, în noiembrie s-a cerut în medie pe apartamente cu 5 la sută mai puţin decât în octombrie după ce în octombrie s-a cerut cu 6,5 la sută mai mult decât în septembrie.
Preţurile apartamentelor au înregistrat noi diminuări în luna noiembrie, după ce în octombrie a fost încercată o mică scumpire. Mai precis, în noiembrie s-a cerut în medie pe apartamente cu 5 la sută mai puţin decât în octombrie după ce în octombrie s-a cerut cu 6,5 la sută mai mult decât în septembrie.În comparaţie cu noiembrie 2011, potrivit evz.ro, în aceeaşi perioadă din acest an, preţurile au fost cu 7 la sută mai mici în cazul garsonierelor, cu 8 procente mai redus în cazul apartamentelor cu două camere, cu 2 la sută mai mici pentru apartamentele cu trei camere şi cu 15 la sută mai scăzut pentru apartamentele cu patru camere.
În ceea ce priveşte judeţul Buzău, preţul garsonierelor, care erau printre cele mai scumpe, s-a diminuat semnificativ, ajungând chiar şi la 7.000 sau 8.000 de euro.
În ceea ce priveşte apartamentele cu două camere, în oraşul nostru, în blocurile vechi, mai puţin moderne, acestea ajung la preţuri ce depăşesc cu puţin 23.000- 25.000 de euro. De exemplu, un astfel de apartament, în cartierul Broşteni, la un etaj intermediar, se vinde cu 27.500 de euro, în condiţiile în care acesta dispune şi de îmbunătăţiri. Şi în cartierul Dorobanţi 2 găsim un apartament cu două camere, cu aceleaşi îmbunătăţiri, care costă 28.500 de euro. În situaţia în care locuinţele vândute se găsesc mai aproape de zona comercială (Micro III) sau de centrul oraşului, preţurile depăşesc 30.000 de euro.
Preţurile apartamentelor cu trei camere din Buzău au fost de asemenea diminuate, astfel că în zona Micro V sau Obor un astfel de imobil este vândut şi cu 28.000 sau 29.000 de euro, în timp ce un alt apartament cu trei camere, în zonă ultracentrală, se vinde cu 30.000 de euro. Pe bulevardul 1 decembrie, preţurile pentru un astfel de imobil ajung la 40.000 de euro. Faţă de perioada trecută, costul unei locuinţe a înregistrat scăderi semnificative, în zona Unirii Sud un apartament cu trei camere mobilat fiind scos la vânzare cu 43.000 de euro.
Apartamentele cu patru camere sunt cel mai greu de vândut, date fiind costurile pentru întreţinerea lor, însă au ajuns şi cele mai ieftine. În acest sens, un apartament cu patru camere, ultracentral, se vinde cu 43.000 de euro, în timp ce pe bulevardul Unirii preţul ajunge şi la 55.000 de euro.
Dacă ne raportăm la anul 2008, preţurile apartamentelor au scăzut considerabil, în acea perioadă sumele pentru aceste imobile depăşind chiar şi 90.000 sau 100.000 de euro. Gândindu-ne însă la preţurile apartamentelor din anii 2005 sau 2007, am putea spune că, în prezent, preţurile apartamentelor din oraş încep să reflecte realitatea, mai ales că în aceşti ani salariile nu au înregistrat nici creşteri, dar nici scăderi spectaculoase.
Preţurile apartamentelor au scăzut în luna noiembrie în toată ţară şi ne aşteptăm ca pe final de an să fie înregistrate noi diminuări. Ţinând cont de faptul că economia este în scădere, iar ”sezonul” executărilor silite de la bănci e de-abia la început, specialiştii sunt de părere că preţurile vor continua să scadă, chiar şi în anul următor, nu doar în luna decembrie.