Reprezentanţii asociaţiilor de proprietari din Buzău cer îmbunătăţirea legislaţiei şi alocare de fonduri suficiente pentru consolidarea clădirilor încadrate în clasa I de risc seismic
Uniunea Asociaţiilor de Proprietari Buzău semnează alături de Liga Naţională ,,Habitat” şi de toate asociaţiile de proprietari din România, o adresă către Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei, prin care solicită, ca de fiecare dată din anul 1999, luarea unor măsuri de îmbunătăţire a cadrului legislativ, cât şi de alocare de fonduri suficiente şi necesare în vederea derulării în cele mai bune condiţii a programului de consolidare a clădirilor încadrate în clasa I de risc seismic. „De asemenea, Uniunea Asociaţiilor de Proprietari Buzău consideră că, în fiecare an, odată cu apropierea lunii martie sau cu ocazia unor dezastre petrecute în alte ţări, autorităţile îşi aduc aminte de ,,Consolidarea clădirilor încadrate în clasa I de risc seismic şi care prezintă pericol public”. Se fac întâlniri bine mediatizate, se dau declaraţii încurajatoare, dar toate acestea nu pot ascunde un fapt simplu, acela că din anul 1994 de când a fost adoptată OG 20/1994 în România s-au consolidat mai puţin 10% din totalul clădirilor care au nevoie urgentă de aceste intervenţii (de exemplu din 400 de clădiri, în Bucureşti, s-au consolidat mai puţin de 40 în 16 ani (din 1994 de când a fost adoptată OG 20/1994) … şi alte câteva sunt în lucru! Cine va răspunde în cazul unui dezastru?”, spun reprezentanţii asociaţiilor de proprietari.
Uniunea Asociaţiilor de Proprietari Buzău vine cu câteva propuneri şi solicitări ce vor fi înserate în adresa către autorităţi, pentru a fi aplicate la nivel naţional.
,,Pentru întârzierea/blocarea consolidării să se aplice sancţiuni drastice primariilor/ executanţilor/Asociaţiilor de Proprietari şi proprietarilor individuali; Pentru proprietarii care solicită, trebuie să se pună la dispoziţie spaţii de locuit pe perioada consolidării. Nu se pot face eficient consolidările cu proprietarii în case; Acolo unde cheltuielile sunt echivalente cu cele ale unei construcţii noi trebuie să se ia în calcul posibilitatea demolării şi reconstrucţiei; O atenţie deosebită trebuie acordată proprietarilor foarte în vârstă, motivarea acestora pentru a intra în programul de consolidare fiind foarte dificilă; Ca modificare legislativă propunem: structura de rezistenţă şi instalaţiile (integral) să fie suportate de la bugetul de stat, iar finisajele să fie plătite de către asociaţiile de proprietari; Multe asociaţii vor avea probleme deosebite atât în înscrierea în programul de reabilitare, cât şi în cel de consolidare, deoarece nu există cărţile tehnice ale clădirilor; Asociaţiile ar trebui să fie implicate mai mult în toate etapele execuţiei; Considerăm potrivite măsurile de înăsprire a legislaţiei prin sancţionarea proprietarilor care impiedică desfăşurarea programului, dar sancţiunile ar trebui să fie aplicate şi autorităţilor locale când nu se pun la dispoziţie locuinţe pe perioada consolidării, nu se respectă termenele în executarea lucrărilor de consolidare, nu se raportează transparent motivele întârzierilor; Ar trebui făcute analize detaliate cu privire la următoarele probleme semnalate de către reprezentanţii Asociaţiilor de Proprietari: au fost sancţionaţi aceia care au returnat banii şi nu i-au folosit? De ce au existat nenumărate întârzieri în execuţie? Unde se contabilizează obiecţiunile asociaţiilor pe parcursul execuţiei? Ce fac proprietarii din apartamentele aflate în consolidare pe perioada de iarnă fără instalaţiile de încălzire şi cu pereţii desfăcuţi?
Aşteptăm ca autorităţile statului să manifeste acelaşi entuziasm arătat faţă de alte ,<proiecte>, şi în domeniul consolidării clădirilor încadrate în clasa I de risc seismic şi care prezintă pericol public”, se precizează într-un comunicat semnat de vicepreşedintele Uniunii Asociaţiilor de Proprietari Buzău, Constantin Ionescu.