Peste 95% au termenul de viaţă sau durata de funcţionare expirate
Semnalul de alarmă este tras de reprezentanţii proprietarilor buzoieni
Uniunea Asociaţiilor de Proprietari Buzău solicită, printr-o adresă înaintată Primului ministru al României, Victor Ponta, ministrului Economiei, Varujan Vosganian, avocatului Poporului, Anastasiu Crişu şi preşedintelui Ligii HABITAT, Mihai Mereuţă, emiterea unui ordin care să reglementeze modul de acţiune în ceea ce priveşte exploatarea ascensoarelor din blocurile de locuinţe, făcându-se diferenţa între tipul de proprietate asupra ascensoarelor ce funcţionează în clădirile tip condominiu şi cele care funcţionează în cadrul instituţiilor de stat sau private.
În scopul creşterii gradului de siguranţă în exploatare, reprezentanţii UAP Buzău cer ca întreaga activitate de control, verificare şi reparare să intre în competenţa firmelor autorizate în acest scop de către I.S.C.I.R.. De asemenea, se solicită ca în conţinutul actului normativ care va fi emis, să se instituie obligativitatea, pentru firmele de întreţinere autorizate, ca în baza programului întocmit la nivel naţional, să se preocupe de instruirea, autorizarea şi reautorizarea personalului sub directa supraveghere a reprezentanţilor I.S.C.I.R. Totodată, deţinătorii colectivi să fie obligaţi să încheie contract de mentenanţă cu o firmă autorizată pentru întreţinere şi reparaţii, iar la solicitarea acesteia să ia măsuri pentru alocarea fondurilor necesare înlocuirii pieselor defecte, I.S.C.I.R. urmărind permanent modul în care atât firmele autorizate, cât şi deţinătorii colectivi se achită de obligaţiile contractuale ce le revin stabilind, totodată, măsurile ce se impun. „Ne adresăm dumneavoastră în speranţa că ne veţi sprijini în demersul nostru de a înlătura o mare nedreptate ce s-a comis proprietarilor care locuiesc în clădirile de tip condominiu, care au în dotare ascensoare pentru persoane. În anul 2010, ministrul Economiei, Adrian Videanu, a emis Ordinul nr. 1404 publicat în M.O. partea I nr. 634 din 9 septembrie 2010, prin care stabilesc condiţiile şi cerinţele tehnice pentru autorizarea funcţionării, supravegherea şi verificarea tehnică în utilizare, investigaţii cu caracter tehnic, întreţinerea şi repararea ascensoarelor. Prin acest ordin, la articolul 84, se instituie obligativitatea deţinătorului de a efectua verificarea tehnică în utilizare la sfârşitul duratei de viaţă a ascensorului, atunci când aceasta este stabilită prin documentaţia tehnică sau la expirarea duratei normale de funcţionare prevăzută de H.G. nr. 2139/2004. Această prevedere atrage în consecinţă serioase neplăceri deţinătorilor colectivi, pe baza cotei indivize, a ascensoarelor pentru persoane din cadrul condominiilor respective şi anume: expertiza tehnică trebuie executată numai de C.N.C.I.R. (Compania Naţională pentru controlul cazanelor şi instalaţiilor de ridicat) contra unei sume cuprinse între 3.000 – 5.000 lei. Aceasta se dovedeşte a fi inutilă atâta timp cât în cuprinsul ordinului nu sunt prevăzute verificările obligatorii ce trebuie să fie executate, modalitatea de execuţie, precum şi responsabilitatea expertului în cazul în care, în urma avizului de conformitate dat, se produc avarii sau accidente la ascensoarele expertizate; când s-a stabilit această obligaţie nu s-a avut în vedere faptul că în perioada de exploatare proprietarii au suportat costurile financiare pentru înlocuirea pieselor uzate. În prezent, aceste ascensoare mai au în componenţă maxim 10 – 15 % din piesele cu care au fost dotate iniţial, unele piese, ansambluri şi subansambluri, fiind înlocuite de mai multe ori, în cadrul perioadei de funcţionare; ascensoarele pentru persoane din clădirile tip condominiu nu sunt aducătoare de venit, ele contribuind la uşurarea accesului proprietarilor şi, în special, a persoanelor cu diferite afecţiuni, în propriile apartamente; majoritatea deţinătorilor colectivi ai ascensoarelor de persoane au un nivel de venituri scăzut, care nu le permit suportarea unor astfel de cheltuieli, fiind mult mai rentabil ca eforturile financiare să fie dirijate pentru susţinerea înlocuirii pieselor şi subansamblurilor defecte, contribuind în mod direct la ridicarea siguranţei în exploatare“, se arată în memoriul semnat de preşedintele U.A.P. Buzău, Col.(r) Gheorghe Tănăsescu, transmis celor menţionaţi mai sus, precizându-se că în prezent, peste 95 % din ascensoarele pentru persoane, montate în condominiile din municipiul Buzău, au termenul de viaţă sau durata de funcţionare expirate, unii proprietari fiind deja obligaţi să plătească sume imense pentru expertiză, care se execută printr-o simplă vizualizare.