În urma sesizărilor privind exploatarea ascensoarelor şi taxele exagerate pentru întreţinere, UAP Buzău a primit câştig de cauză, însă continuă demersul până când ordinul va fi modificat
Reprezentanţii Uniunii Asociaţiilor de Proprietari Buzău au participat la finalul săptămânii trecute la o întâlnire la sediul Ligii Habitat din Capitală, ca urmare a sesizărilor publice făcute de UAP Buzău către Primul Ministru, Ministerul Economiei şi Liga Asociaţiilor de Proprietari din România, cu privire la exploatarea ascensoarelor din blocurile de locuinţe şi taxele exagerat de mari pentru verificarea şi repararea acestora, precum şi monopolul deţinut de Compania Naţională pentru Controlul Cazanelor, Instalaţiilor de Ridicat şi Recipientelor sub Presiune (CNCIR). Astfel, UAP Buzău a solicitat emiterea unui ordin care să reglementeze modul de acţiune în ceea ce priveşte exploatarea ascensoarelor din blocurile de locuinţe, făcându-se diferenţa între tipul de proprietate asupra ascensoarelor ce funcţionează în clădirile tip condominiu şi cele care funcţionează în cadrul instituţiilor de stat sau private.
La întâlnire au participat trei reprezentanţi din partea UAP Buzău – Gheorghe Tănăsescu, Constantin Ionescu şi Constantin Dima-reprezentanţi ai firmelor de ascensoare, ai asociaţiilor de proprietari din România şi din Bucureşti, ai Ministerului Economiei – ISCIR România şi Bucureşti, nefiind însă prezenţi reprezentanţi CNCIR. În urma acestei întâlniri, s-a decis că este necesară modificarea actului normativ nr. 1404/2010, pentru a da posibilitatea asociaţiilor de proprietari din România să-şi aleagă firme autorizate de pe piaţa liberă şi să îşi negocieze preţul în vederea verificărilor tehnice de la ascensoare şi delimitarea din actul normativ, din punct de vedere financiar, a lifturilor din condominii faţă de instalaţiile de ridicat industriale.
Totodată, s-a stabilit că, prin intermediul acestui act normativ, se face un abuz în urma căruia CNCIR percepe taxe exagerat de mari pentru verificarea lifturilor, iar în realitate serviciile sunt superficiale.
„Reprezentanţii ISCIR susţin punctul de vedere al asociaţiilor de proprietari, considerând necesară modificarea actului normativ, în vederea uşurării procedurilor de autorizare a ascensoarelor, cât şi creşterea siguranţei în exploatare. UAP Buzău, iniţiatorul acestui demers, va continua să transmită petiţii scrise Primului Ministru al României şi Ministerului Economiei, alături de celelalte asociaţii de proprietari din ţară, până când abuzul făcut prin acest ordin va fi modificat”, se arată într-un comunicat al UAP Buzău.
Prin Ordinul 1404/2010, la articolul 84, se instituie obligativitatea deţinătorului de a efectua verificarea tehnică în utilizare la sfârşitul duratei de viaţă a ascensorului, atunci când aceasta este stabilită prin documentaţia tehnică sau la expirarea duratei normale de funcţionare prevăzută de H.G. nr. 2139/2004. Această prevedere atrage, în consecinţă, serioase neplăceri deţinătorilor colectivi, pe baza cotei indivize, a ascensoarelor pentru persoane din cadrul condominiilor respective şi anume: expertiza tehnică trebuie executată numai de CNCIR contra unei sume cuprinse între 3.000 – 5.000 lei. Potrivit UAP Buzău, aceasta se dovedeşte a fi inutilă atât timp cât în cuprinsul ordinului nu sunt prevăzute verificările obligatorii ce trebuie să fie executate, modalitatea de execuţie, precum şi responsabilitatea expertului în cazul în care, în urma avizului de conformitate dat, se produc avarii sau accidente la ascensoarele expertizate; când s-a stabilit această obligaţie nu s-a avut în vedere faptul că în perioada de exploatare proprietarii au suportat costurile financiare pentru înlocuirea pieselor uzate. În prezent, aceste ascensoare mai au în componenţă maximum 10 – 15 la sută dintre piesele cu care au fost dotate iniţial, unele piese, ansambluri şi subansambluri fiind înlocuite de mai multe ori, în cadrul perioadei de funcţionare; ascensoarele pentru persoane din clădirile tip condominiu nu sunt aducătoare de venit, ele contribuind la uşurarea accesului proprietarilor şi, în special, a persoanelor cu diferite afecţiuni, în propriile apartamente; majoritatea deţinătorilor colectivi ai ascensoarelor de persoane au un nivel de venituri scăzut, care nu le permit suportarea unor astfel de cheltuieli, fiind mult mai rentabil ca eforturile financiare să fie dirijate pentru susţinerea înlocuirii pieselor şi subansamblurilor defecte, contribuind în mod direct la ridicarea siguranţei în exploatare.
În prezent, mai mult de 95 la sută din ascensoarele pentru persoane, montate în condominiile din municipiul Buzău, au termenul de viaţă sau durata de funcţionare expirate, unii proprietari fiind deja obligaţi să plătească sume imense pentru expertiză. Prin urmare, în scopul creşterii gradului de siguranţă în exploatare, UAP Buzău solicită ca întreaga activitate de control, verificare şi reparare să intre în competenţa firmelor autorizate în acest scop de către ISCIR.