Criza financiară din ultimii cinci ani şi-a pus puternic amprenta nu doar pe piaţa imobiliară, ci şi pe sectorul terenurilor. Dacă după cum prezentam într-un articol anterior, judeţul Buzău este campion la cele mai scumpe apartamente, proprietarii buzoieni lăsând cel mai puţin la preţ în intervalul 2008 – 2013, situaţia este aceeaşi şi în cazul terenurilor.
Astfel că, Buzăul este al treilea oraş din ţară unde pe parcursul celor cinci ani de criză, preţul terenurilor a înregistrat cele mai mici scăderi. În acest sens, cel mai scump vând în continuare proprietarii din Miercurea Ciuc, unde scăderea nu a fost decât de 31 la sută, urmaţi de cei din Galaţi care au cumulat o diminuare de 42 la sută timp de cinci ani şi proprietarii buzoieni care au scăzut preţurile cu 46 la sută. Potrivit unei analize a companiei de evaluare Darian, în primul semestru din acest an, costul terenurilor aflate la vânzare s-a diminuat cu doar două procente faţă de primele şase luni din 2012.
Faţă de anul 2008, preţurile terenurilor au scăzut semnificativ în majoritatea oraşelor din România. Cea mai mare scădere a fost înregistrată la Iaşi, acolo unde terenurile s-au ieftinit cu 79 la sută în perioada 2008-2013. Scăderi de peste 70 la sută au fost înregistrate şi în oraşele Bacău (-71 la sută), Baia Mare (-73 la sută), Constanţa (-74 la sută), Reşiţa (-74 la sută) şi Râmnicu Vâlcea (-76 la sută).
Judeţul Buzău este unul dintre cele mai căutate din ţară în ceea ce priveşte achiziţionarea de terenuri, acestea fiind cumpărate în principal pentru utilizare în scopuri agricole.
Legea pentru liberalizarea pieţei funciare, definitivată în septembrie
Începând cu 1 ianuarie 2014, piaţa funciară va fi liberalizată, însă legea în baza căreia străinii vor putea cumpăra terenuri va fi dezbătută la finalul acestei luni, urmând ca aceasta să fie finalizată în septembrie sau cel târziu octombrie. În prezent, cetăţenii străini pot achiziţiona teren agricol în ţara noastră, însă nu direct, ci prin intermediul unor societăţi care să aibă în acţionariat şi cetăţeni români.