Dacă până acum nu s-au dat amenzi pentru lipsa asigurărilor obligatorii a locuințelor, primarul municipiului Buzău, Constantin Boșcodeală, este hotărât să aplice legea și a transmis
locuitorilor orașului o informare care să le reamintească obligațiile legale privind asigurarea imobilelor. Cel mai probabil, și din cauza cuantumului din amenzile aplicate ce revine, mai nou, primăriilor.
„Vă recomandăm ca în situația în care până la această dată nu ați încheiat asigurarea obligatorie a locuințelor, așa cum prevede legea, să duceți la îndeplinire această obligație legală pentru a evita aplicarea de către autoritatea publică locală a unor sancțiuni contravenționale (pecuniare)”, se arată în informarea făcută publică de Primăria Buzău.
Primăriile primesc mai mulți bani din amenzi
Amenda pentru neîncheierea poliției nu este deloc mică și este cuprinsă între 100 și 500 de lei. Conform prevederilor legislative inițiale, banii din sancțiuni erau împărțiți între bugetul de stat (40%), Comisia de Supraveghere a Asigurărilor (40%) – care ulterior a fost desființată și “înghițită” de Autoritatea de Supraveghere Financiară -, și autoritatea locală (20%). De anul acesta însă, cuantumul pe care îl primesc autoritățile locale s-a majorat la 60%, sumă care revine astfel bugetului local dublându-se față de prevederile inițiale.
Codul Unic de Locuință rezolvă problemele
De anul acesta, asigurările obligatorii pentru locuințe au devenit obligatorii în adevăratul sens al cuvântului. Teoretic, conform Legii 260/2008, republicată în 2011, privind asigurarea obligatorie a locuințelor împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren sau inundațiilor, din august 2012, reprezentanții primăriilor puteau trece la sancțiuni, numai că Pool-ul de Asigurare împotriva Dezastrelor Naturale (PAID), societatea care emite polițele obligatorii pentru locuințe, nu a avut cum să transmită autorităților locale lista cu proprietarii care aveau asigurări încheiate în vederea sancționării. Aceasta fiindcă, pe de o parte, nu coincideau bazele de date cu adrese, iar pe de altă parte, erau persoane care avea asigurări facultative și nu apăreau în această „schemă”, deși erau asigurate.
Din iulie anul trecut, legea s-a schimbat, iar asigurarea obligatorie trebuie încheiată de oricine, inclusiv de cei care dețin asigurări facultative pe locuințe. Astfel că, la constatarea lipsei poliței de asigurare obligatorie, municipalitatea poate amenda proprietarul cu sume cuprinse între 100 și 500 de lei.
Totodată, s-a găsit o soluție și pentru identificarea celor care nu își achită această asigurare. Astfel, în momentul în care se încheie poliția obligatorie, se emite și un Cod Unic de Locuință (CUL), un fel de CNP al clădirilor, care ajung și la primării odată încheiată polița.
Primele date cu locuințele neasigurate au început să fie distribuite în țară după data de 1 iulie, după ce PAID a întocmit o situație exactă a asigurărilor obligatorii. După ce reprezentanții primăriilor vor suprapune bazele de date, cei care nu au poliță vor fi înștiințați să facă dovada încheierii unei asigurări, iar în cazul în care nu se poate prezenta vreun document, proprietarul poate fi sancționat.
De la introducerea obligativității polițelor de asigurare obligatorii nu s-a înregistrat imediat o creștere semnificativă a numărului de persoane asigurate, fapt datorat și numărului mic de riscuri acoperite de acestea. Practic, riscuri la care este predispusă o locuință precum incendii, trăsnete, explozii sau chiar și inundații, altele decât cele din cauze naturale, ploi sau revărsări de râuri, incluse în trecut în polițele de asigurare a locuințelor trebuie, astăzi, plătite suplimentar de eventualii asigurați. Și asta pentru că Polița de Asigurare împotriva Dezastrelor naturale (PAD) acoperă doar trei tipuri de riscuri produse din cauze naturale, respectiv inundații, cutremur, alunecări de teren, în timp ce pentru alte riscuri ce pot afecta o locuință cetățenii trebuie să scoată din buzunar mai mulți bani.
În decurs de un an, însă, numărul proprietarilor de locuințe din județ care au încheiat o poliță obligatorie de asigurare a casei a crescut de patru ori, cea mai mare creștere observându-se însă în mediul rural.
Câți buzoieni sunt acum asigurați
Județul Buzău avea, la finele lunii iulie, 32.271 de locuințe asigurate prin PAID, în timp ce, în aceeași lună a anului trecut, doar pentru puțin peste 8.000 de locuințe se încheiase „RCA-ul”. O bună parte din asigurări au fost încheiate în mediul rural, numărul asigurărilor active ajungând la 17.453, față de 14.818 în mediul urban. Gradul de cuprindere în asigurare este astfel de doar 16,69%, infim în comparație cu numărul de locuințe din județ.
Prețul unei polițe obligatorii este de 10 euro pentru locuințele de tip B, construcție cu pereți exteriori din cărămidă nearsă sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic (35% din total), respectiv de 20 de euro pentru cele de tip A, cu structură de rezistență din beton armat, metal sau lemn (65%). Despăgubirea se acordă doar pentru pagubele produse de calamitățile naturale. Polița are o valabilitate de un an, iar suma asigurată, pe care proprietarul o poate primi în cazul producerii unor daune, este de 10.000 de euro, respectiv 20.000 de euro.